工作人員點著蠟燭,在接聽家長電話 攝/法制晚報記者 劉汨
  法制晚報訊(記者 劉汨) 直到今天上午,培訓學校Lily英語亞運村校區的工作人員,仍在點著蠟燭“堅守”崗位。因拒絕終止合同,學校遭出租方斷電而被迫停課。目前,他們在考慮分流學生,到其他校區上課。
  現場屋內點蠟燭、備發電機
  上周末,記者來到Lily英語亞運村校區所在地,在位於北土城東路附近的通聯大廈二層,看到整個校區內一片漆黑。入口的大門上貼有一張通知,落款為中民盛投資顧問有限公司(以下簡稱“中民盛”)。通知提醒家長們,中民盛已與Lily英語解除租賃合同,請不要再帶孩子來上課。
  雖然被切斷了電源,但現場仍有多名Lily英語的工作人員在“堅守”崗位。他們在屋內點上蠟燭,以做照明之用。記者還在一間屋子內看到兩台發電機。“這是被斷電後,用來應急的。”工作人員說,但因設備故障,一直沒有使用。
  工作人員表示,這樣做是為了看護校方的財物,也方便向前來的家長解釋停課的原因。談話間,不時有家長打來電話,詢問何時複課。工作人員一律答覆稱:“不好意思,我們暫時也不能確定。”據瞭解,在此校區上課的學生有2000多名,目前都已停課。
  事發承租方被“終止合同”並斷電
  Lily英語亞運村校區的張校長向記者出示了一份合同複印件。合同顯示,Lily英語從2010年起,向中民盛租用通聯大廈二層,承租期持續到2019年。
  “今年1月初,中民盛突然通知說,到今年4月9號之後,就不再租給我們了。”張校長說,此後學校曾數次和中民盛溝通,表明這屬於違約行為,學校也無法在短期內找到新址搬家。“一直沒談攏,4月9號我們去續交房租,中民盛也不收。”
  4月11日,中民盛對通聯大廈二層採取拉閘斷電的措施,Lily英語的工作人員又將電閘重新合上。“4月14日,中民盛的人到配電室,直接將電線剪斷了。”張校長說,此後亞運村校區便被迫停課。
  對於斷電的做法,中民盛的法律顧問馬女士表示,這是因為雙方已經“終止合同”。
  探因租賃雙方各執一詞
  對於“終止合同”的原因,租賃雙方各有各的說法。Lily英語亞運村校區的張校長認為,這可能與中民盛希望上調房租有關,“去年他們曾提過幾次漲房租的意向。”
  而中民盛的法律顧問馬女士稱,“終止合同”是因為Lily英語秩序混亂,並且有安全隱患。“(大廈內)其他業主,跟我們反映好幾次了。”馬女士提到,街道綜治辦人員也口頭傳達過,Lily英語存在秩序混亂的問題。
  但記者致電通聯大廈所屬的小關街道辦事處,綜治辦工作人員否認說過Lily英語秩序混亂。截至記者發稿時,租賃雙方仍在“僵持”當中。
  追訪考慮分流學生去其他校區
  今天上午,Lily英語工作人員表示,學校和中民盛之間的糾紛仍未解決,因此無法確定亞運村校區的複課時間。“我們打算把學生分流到其他校區上課,但做這項工作需要時間。”對於停課造成的損失,學校將保留向中民盛索賠的權利。
  律師說法
  爭議應訴訟解決
  北京高通律師事務所的鄭洪濤律師表示,目前已過了4月9日交房租的時間。Lily英語應留有相關證據來表明,自己曾嘗試支付房租,但對方拒收。
  她認為,根據《中華人民共和國合同法》,無論出於何種原因需要終止合同,若雙方存在爭議,都應通過法律訴訟來解決。並且還要在法庭上,舉出終止合同相關原因的證據。
  對於因斷電而被迫停課產生的損失,鄭洪濤律師稱,Lily英語可向中民盛索取相應的賠償。
  文並攝/記者 劉汨  (原標題:遭斷電 2000學生被迫停課 事發Lily英語亞運村校區 起因為拒絕終止租賃合同 正考慮分流學生去其他校區)
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